▶ 黄金区位紧邻西柏坡高速口，距植物园 5.2 公里（周末旅游客流破万）；1 公里内覆盖大河新村等社区，常住人口超 3 万，客源稳定。
▶ 项目亮点1.6 万㎡临街服务楼（大河镇罕有超万平），无竞争压力；门面直对主干道，展示面优；配双地下室 + 独立停车场，早高峰客流超 10 万（凌晨 2 点营业），周边物流园 / 学校配套齐全。
▶ 面积 & 配套
一层底商：69-210.6㎡，经营不限，上下水 / 排烟净化齐全、可外摆；
二至五层 / 负一：1300-3900㎡，配多部电梯 + 中央空调。
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